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买房团购费和认筹金是一回事吗

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团购费和申购基金不是一回事,具体如下:

1. 团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费用。因为现在买房也可以团购,很多人可以一起打折购买,所以开发商会借此机会向购房者收取团购费。而且团购费是不能退的,因为购房时签订的购房合同,如果违反了法律责任。

2. 认购是指在开发商正式发售前,通过一定折扣让购房者支付认购资金等费用的行为。根据规定,任何形式的认购都是开发商在没有预售许可证之前的违法行为,是国家所禁止的。

相关信息:

“认购”是一个舶来品,灵感来自一种炒作香港房地产市场的方式。“认购”是买家表现出购买房屋的诚意,这种诚意需要通过认购资金的支付来体现。在缴纳认购金后,购房者可以获得购房优先权,并享受一定程度的价格折扣。当楼盘正式开盘销售时,购房者认购后选择优先顺序,选择房源与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果买家没有选择理想的房子,开发商将全额退还订金给买家。

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