父母房子卖给子女要付款吗
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(一)如果孩子以后不卖，一般走家庭分离和财产分析的手续，写一份家庭分离协议(或向房管部门要一份副本)，让所有家庭成员在协议和财产分析上签字，写上孩子的名字，只交手续费(每平方英尺6元，制作成本80元)。但以后出售时将缴纳20%的所得税。
(二)如果孩子以后卖的话，建议办理出售转让手续，父母是卖家，孩子是买家，费用如下：根据评估价格，是否首次购买，房子是唯一的房子后的号码支付：1、测绘费1.36元/平方，买方支付；2. 估价费用0.5%(估价金额可浮动)由买方支付；3.首次在90平方米范围内的契税评估金额为1%，90平方米至140平方米范围内的契税评估金额为1.5%，首次超过140平方米或不超过140平方米的契税评估金额为3%;4. 所得税为总金额的1%，由卖方承担。五年后，唯一的房子可以豁免。5. 交易费用：6元/平方米，双方支付；6. 费用80元，由买方支付；7. 5.6%的营业税由卖方支付。普通住房5年后可以免征。
【法律依据】
第130条规定：“买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。”
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