1. 看看这个位置。房地产作为一种不动产，其地理位置对其使用、保值和增值起着决定性的作用。

2. 看配套设施，小区内配套公共建筑是否方便合理，是衡量小区质量的重要标准之一。

3.在绿化方面，有一个重要的居住环境硬指标——绿地率，是指居住用地范围内各类绿地占总居住用地的百分比。

4. 从布局来看，建筑容积率是住宅设计方案的主要技术经济指标之一。

5、看价格，要看性能价格，也就是说是否物有所值，价格是否合理。

6. 看日照，住宅内的日照标准，以日照时间和日照质量来衡量。

7、看户型，合理布局是居住舒适的基础。

8、看设备，主要要注意选择这些设备质量是否好，安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。

9. 看结构，房子的结构类型主要是根据其承重结构使用的材料来划分的。

10. 从年限来看，住宅的使用寿命是指住宅在有形磨损下能够保持正常使用的年限，是由住宅的结构和质量所决定的自然寿命。

11、看通风，自然通风就是利用空气的自然流动来达到通风的目的，比较经济适用。

12、看节能，意味着热量损失少，即围护结构的热量损失少，空气穿透门、窗、墙的缝隙少。

13、看隔音，在选择房子的时候，把房子的位置和主干道保持适当的距离，不仅不影响出行的便利性，还可以适当的减少道路噪音的影响

14、看隐私，出于对个人、财富和名誉安全的考虑，在选择理想的房子时，需要注意隐私。

15、看户型，对于经济实力相对较差的年轻人来说，两居室或者小户型住房都能满足需求。

16、看摊派，摊派面积的大小影响着住房率，在购买住房时需要多加注意。

17、要看物业管理，要买房子要问物业公司是否入项目，什么时候入项目。一般来说，物业公司越早介入项目，买方的利益就越大。

18、看到地震防火，大家都需要注意安全，特别是在地震防火方面。

19、看区域交通，为了将来出行方便，需要考虑区域交通的支持。

买房考虑的19个因素推荐知识