协议离婚的房产价值怎么确定
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离婚分割通常是基于财产的现值，而不是购买时的价值。
房屋价格的市场价值一般由双方协商一致后评估；如无法达成共识，可委托相关评估机构进行价格评估，并以评估报告作为分割标准。一般评估报告有效期为3个月至6个月。评估费由双方共同承担。
离婚双方对财产价值有争议的，可以通过协商、招标、定价、评估、拍卖等形式确定和处置财产。在处理财产时，应当贯彻照顾子女、妻子权益和照顾无辜者的原则，不必委托中介机构评估。
【法律依据】
第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女和妻子权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，依法受到保护。
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