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婚前买房离婚后怎么分房

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离婚后婚前购房,可按下列规定办理:

第十条规定,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款,并向银行贷款,婚后以夫妻共同财产支付贷款,且房产登记在首付款人名下的,离婚时双方约定处理该房产。

依照前款规定仍不能达成协议的,人民法院可以裁定该不动产属于产权登记当事人,未归还的借款为产权登记当事人的个人债务。离婚时,双方婚后共同偿还贷款的数额和财产增值的相应部分,由登记财产权的一方依照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿给对方。

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