全款买房需要资金监管吗
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基金全程监管不是强制性的，买卖双方可以根据自身情况选择进入基金监管。如担心资金安全，可与卖方协商，或在签约前提出交易资金监管服务需求《房屋买卖合同》。
购房全款并不是一次性全部交给开发商，通常整个过程分为三次付款。首先是签合同前要付定金，具体多少需要协商，签合同后要付50%的房款(包括定金)。然后是转让45%的房款的那天。最后，剩下的5%的房子是在拿到房产证后传下来的。在实践中，付款的金额和时间可能会有所不同。
当前位置全额付款会更便宜。因为开发商为了快速收回资金，对于用全额钱买房的客户会给予一定程度的优惠，通常在93%-95%的折扣。以95折优惠为例，100万套房子可以节省5万元左右，这种优惠只针对全额购买，如果是通过贷款，没有办法享受相应的优惠。
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