Loft住宅的优点有以下几个方面：

1、视野开阔，窗外景观比一楼好很多，通风采光更好，更安静更安全，私密性好很多，价格相对便宜，顶楼有漏风的风险。如果屋顶防水工作做得不好，很可能会渗水漏水，水压可能比底层太低，老人在家也不方便，电梯维护费和电梯运营费也会比较高。

2、每户采光面大；通风较好，室内起居面积及辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；住宅内设置楼梯，相互干扰少，私密性强，会占用一定的使用面积。由于二楼只有一个出口，在紧急情况下疏散人员不容易。

3、由于房子采用跳跃式设计，通过地板隔断，可用空间比普通房子增加50%左右。由于有了分区，用户可以通过移动和静态来区分区域。下层将安排日常娱乐，访客和餐饮，而上层也将用于休息和学习。这种布局允许更多的个人空间。

: 010 - 1010跳地板的房子便宜，主要是因为房间的有效利用率不高，公共面积非常大，和绝缘效果不是很好，因为跳楼房子比其他住房面积很大，买房子需要花很多，所以每平方米价格不是太高，否则很容易导致房屋销售停滞，许多购房者把它遥不可及。

跃层房子为什么便宜：

跳楼楼好还是平楼，视情况而定；

1、如果有老人住在平房楼层比较好，方便；年轻人跳得更好。

2、跳楼的房子静态分隔，有层次感；Flat是有点单调。

3、跳层的优点是平时可以分开，隔音效果比平层好。

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