容积率25怎么样
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1. 容积率为2.5表示住宅面积为平均水平，住宅面积的最佳容积率应在1.6 ~ 1.8之间。居住区环境良好，容积率3.0以上。一个容积率高的住宅项目，意味着在社区里建更多的房子，这必然会带来高密度的居民，最终导致业主在社区里的生活舒适度下降。此外，高密度的居住人口也会给建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心以及电梯、消防通道带来很大的压力。频繁使用会加剧这些设施的老化，因此在购买高密度小区时应提出更高的要求。在建筑楼层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。容积率越大，反之亦然。
2. 由于高容积率住宅对土地利用率的过度追求，社区的楼层会相对较高，绿地比例会相应减少，从而影响居住区的居住环境和质量。此外，建筑物之间的空间太近，社区内的道路狭窄，停车位置不够。由于居住密度高，进出的人会更多，外地人混入的难度也会相应降低。这对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。
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