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认房又认贷什么意思

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住房和贷款的认定主要是银行判断第一套房和第二套房的标准,意思是如果购房者有房子,那么买的房子就算两套,如果名下有贷款(或者贷款记录没有清掉),那么买的房子就算两套。

相反,标准是承认房子或贷款或房子。承认住房或贷款是指,即使名下没有住房,也可以与有无贷款记录无关,享受首次购房优惠。

认贷不认房只是看购房者是否有贷款或贷款记录,如果没有,买房时可以享受首套房优惠。

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