维修基金和维修资金有哪些区别
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1. 适用对象不同：专项维修基金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或与单一住宅建筑结构相连的非住宅物业；专项维修基金主要适用于商品房和公共住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。
2. 不同的支付主体：专项维修资金的主体是业主，专项维修资金商品住房的主体是购房者。
3.适用范围不同：专项维修资金用于财产保修期满后的公用部件、设施、设备的维修、更新、改造；专项维修基金用于房屋的公用部分和公用设施设备的维修。
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