买二手期房能直接更名吗
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你买二手房的时候可以改个名字。购房人在与开发商签订商品房买卖合同之前已经在房管局备案，如果没有备案，那么直接重新签一份，然后再去房管局备案，网签最终更名。如果已经备案，就要在房管局注销原购房人的备案，以及办理契税、土地等相关手续，再由开发商签字，合同备案后，网签，办理名称变更的相关手续。
购买非租赁权的好处：
1、提前购买，房型、地段有利于选择。由于这些住宅尚未完工，销售才刚刚开始，而且开发项目有各种类型，包括朝向良好的住宅，给买家提供了广泛的选择。
2. 工程质量随时可见，便于监督和提出建议。购房者可以去看一下工程的进度，对于房屋结构、墙体结构、水、暖气、电设备管道、管道、接口这些建好后的部位进行观察，那么就可以畅通无阻了。
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