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设计概算是哪个单位

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在设计概算时,建设单位工程概算的哪几种编制方法分别适用于哪些情况。单位建设工程概算编制方法(1)概算定额法,又称单价扩法或结构定额扩法。

这种方法要求初步设计达到一定的深度,建筑结构明确后才能采用。

(2)采用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下:按概算定额的先后顺序,列出各分项名称;确定各分支项目的预估固定单价(基准价);计算单位工程的人员、材料和机械成本;企业的管理费、利润、规费、税费,按照人员成本、材料成本、机械成本,并结合其他征收标准分别计算;计算单位项目的估计成本。

(2)估算指标法(1)当初步设计的深度不足以准确计算工程量,但工程设计中采用的技术成熟且有类似的项目估算指标可采用时,可采用估算指标法编制项目估算。

(2)估算指标法的计算精度较低,但由于其编制速度快,对于一般辅助性、辅助性和服务性项目,以及住宅、文化福利项目或规模较小、相对简单的项目投资估算具有一定的实用价值。

(3)相似工程预算算法利用与设计对象技术条件相似的已建成工程或在建工程的造价数据,编制拟建工程的设计概算。

本方法适用于拟建工程的初步设计与已建成工程或在建工程的设计相似,没有可用的估算指标,但必须调整建筑物的结构差异和价格差异的情况。

(1)预算单价法;(2)扩展单价法;(3)设备价值百分法;(4)综合吨位指标法。

建设项目的设计概算是由造价咨询单位编制的还是由设计院编制的?

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