为什么有的小区不建地下车位
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小区没有地下车库的常见原因是楼层不一样。另一种情况是，小区的地下室可能是地下储藏室，而不是地下停车场，也没有电梯。但一般小区有地下车库，就应该与地下车库相连，否则会给业主带来很大的麻烦。
在现行房地产管理法下，住宅小区地下停车位的容积率一般不计入容积率(所谓容积率是指住宅小区的总容积面积与土地面积之比)。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。)即该停车位未取得相应的土地使用权面积份额。
一些社区不修建地下停车位的原因主要有两点。一是社区建设时间较早，小片区规划设计中没有考虑地下停车位的建设性规划。二是由于地质条件或地理位置的原因，小区所处位置不便于规划和布置地下停车位。另外可能还有资金问题不方便施工!
为什么有些小区不建地下车位的小区不建地下车位的可能性有两种，第一种是开发商和物业没有移交给地下车库，所以不能建第二个老旧小区，也没有地下车库，因为这两种原因，所以地下车库有些小区不建
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