事实上，你可以在中国租房子。现在国内有很多留学租赁平台，非常专业。

无论在哪里，租房都是一件让人头疼的事情，更何况在国外，在国内找自己还是比较安全的，如果出国找的话通常会有以下几个问题。

1. 不太熟悉当地租赁的相关事宜和合同

2. 租赁所需的相关文件

3.费用支付规则

4. 我怎么退房

5. 语言问题

6. 对周围环境不熟悉

7、身在异乡，容易被坑，被欺负很无奈

…

因此，在国内留学生租赁平台上提前预订仍然是一个不错的选择，针对上述问题，会给你一个很好的交易。虽然说要花一些费用，但安全又担心，出国后直接拿包裹留下来。

目前，Awehome已为超过10万名租户提供海外租赁服务。房源真实，海外各区域均有专人负责。

并提供定制服务，根据租户的要求，如公寓类型、价格、周边环境、到学校的距离等等…并拍摄真实的视频和图片，形成看房报告，更加直观真实。

如果选择在国外网站租房，租房的过程一般包括这四项，要注意!

现场检验

请填写租赁申请表

签订租赁合同

支付订金

1. 看这房子

出租房通常有固定的开放时间，主要是在周四和周日。

一些房屋的其他观赏时间也可以通过预约安排。

最好提前一天打电话给中介确定好观影时间，以免跑一趟白跑。

看房不仅是租客选择房子的过程，也是给中介留下好印象的机会。

别忘了，最后一个和房东一起选择租客的人是接待你的中介。

由于澳大利亚的租赁市场竞争激烈，很多位置好的好房子在找不到房子的时候都会收到多份申请，被拒绝的情况也很常见。

看房通知

检查房间内所有电源插座、电话线、电视接口等是否完好；

检查一下你是否需要自己付水费：各州的法律不同，但在澳大利亚的大多数公寓里，房东支付水费；但如果你租房子，你通常自己付账单；

检查水表及水管是否正常；

检查所有窗户、橱柜和抽屉是否损坏；

检查周围的区域：周围有交通吗？有什么声音吗？晚上安全吗？

2. 请填写租赁申请表

如果你喜欢你所看到的，你可以向中介要一张租赁申请表，并填写你的意向书。

这张表格包括你愿意支付的租金金额和你想签租约的开始日期。

中介也会要求提供以前的租赁记录，可能还会要求提供收入证明。

简而言之，你需要向房东提供有关你按时支付租金的能力和良好信用的信息。

3.签订租赁合同

中介管理的房屋通常不提供短期租赁，短期租赁通常要求至少六个月的租期，然后自动按月延长。

在签订租约的同时，承租人还被要求签署一份关于房屋状况的“状况报告”。

这份报告将记录物业在移交给租户时的状况，作为租户在退房时是否保持物业良好状况的证据。代理将首先出具一份报告供租户查看和签署。

当你拿到这份报告时，一定要仔细检查一下房子的状况。

例如，如果地毯上有一个洞，或者墙上有一个污点，一定要补上。

同样，添加任何小瑕疵，以避免结账时发生纠纷。

4. 支付订金

签约后，一般需要支付一个月的定金，即“保证金”。

根据澳大利亚法律，这笔押金必须存入政府监管的基金账户，不能直接交给房东或中介。当租约到期时，资金需要房东和房客双方签字后才能发放。

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