经适房一直不办房产证怎么办
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可起诉要求开发商承担违约金责任，保障性住房可以继承，也不受5年上市期限限制，但继承后仍保持保障性住房性质不变。即再次上市仍需满足第一次取得房地产许可证之日起5年。经济适用房的销售价格应按照盈亏平衡、微利的原则确定。最低基准价格为每平方米1500元，但价格会根据位置和其他条件而有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地拆迁补偿费、安置费。勘察设计及工程前期费用；建筑安装费用。住宅社区基础设施建设费用。上述四项合计为管理费，不超过基数的2%;贷款利息、税款等。结果出售后的住房实行经济适用房政策，按照市场价格出售后的经济适用房不能购买经济适用房等保障性质的住房。原价卖给符合条件的人后，原购房人仍符合经济适用房条件的，可以异地购买经济适用房。价格因位置和其他方面而异。
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