1998年建成房子还能买吗
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不建议购买。
90年代老房子的弊端:90年代的老房子会有三大问题:拆迁、出售、租赁。
1、拆迁难度大,因为没有规划,有多少老建筑都挨着新建筑,尤其是那种房子单独一个老建筑,被新建筑包围的房子,住成一个水池,采光被高楼挡住,哪开发商不能只拿一栋楼的房子拆迁,除非周边大面积拆迁。
2、想卖就比较难了,谁有一点钱愿意买将近30年的楼龄?买这种房子基本不能借,尤其是冬天顶冷夏天顶热,而且几乎顶防水都做不好。此外,老人不会买没有电梯的房子,年轻人懒得爬楼梯。如果不是学区房,就很难卖出去。虽然均价在20000/套左右,但这样的房子基本上要低几千。
3、很难租,除非租金特别便宜,肯定有人会租,但是如果房租和电梯的房子不好,基本租不出去,很多人看房子就在顶楼,而且没有电梯,即使上去看也不会看。
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